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Vente appartement 6 pièces de 173m² Lyon 8 (69008) TAPP416285

1 150 000 €
Description du bien

Vente d'un appartement T6 (173 m²) dans le 8e arrondissement de Lyon - Rare, TOIT TERRASSE avec magnifique vue panoramique, bénéficiant d’une triple Exposition EST-SUD-OUEST, en plein cœur de MONPLAISIR, secteur prisé et résidentiel, proximité PLACE AMBROISE COURTOIS, au pied du métro, de tous commerces, écoles, et toutes commodités, dans un bel immeuble, Appartement d'Exception en duplex au 8ème et dernier étage de 173m² avec accès privatif par ascenseur, terrasse de 125m² avec vue spectaculaire sur Lyon et Fourvière. Cet appartement traversant, au calme, très lumineux et climatisé, offre de très beaux volumes et de belles prestations. Il se compose d'un hall d'entrée sol en marbre, d'un très beau séjour sol en marbre avec cheminée et balcons, d'une cuisine meublée et équipée donnant sur un autre balcon de 8.50m², de deux grandes chambres avec balcons dont une avec salle de bains privative, d’une suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche, de nombreux rangements, dégagement avec placards, d'une salle de douche contemporaine, deux WC indépendants, et d'une spacieuse buanderie éclairée par un skydôme. Un escalier intérieur mène à la quatrième chambre et à la très belle terrasse de 125m² très ensoleillée à l'abri de tous regards, offrant une vue imprenable sur Lyon, ses environnements et Fourvière. La terrasse est sécurisée et équipée d'un barbecue. Ce Magnifique appartement bénéficie également d'une cave et d'un garage fermé en rez-de-chaussée.
Charges annuelles: 6 780€ (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, charges générales de fonctionnement de l'immeuble), DPE: D.
Véritable produit d'exception de par sa rareté, son emplacement, son standing, sa superficie, ses volumes, la surface de la terrasse et sa vue extraordinaire. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 6 780,00 euros/an .
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-69006/622

Détail du bien
Surface en m²
173
Type
Appartement
Pièce(s)
6
Chambre(s)
4
Prix
1 150 000 €
  • Référence n°TAPP416285
  • Appartement
  • Habitable
  • Construit en 1968
  • Immeuble de 8 étages
  • Etage 8
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 51.8m²
  • 1 salle de bain
  • 2 salle d'eau
  • Chauffage: Collectif
  • 1 garage
  • 1 cave
  • Exposition Sud-ouest
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 565 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 2 817 €
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Charges annuelles de 6 780 €
Bilan énergétique

Quartier Monplaisir - Frères Lumière (Lyon 8)