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Description

VENTE : appartement 3 pièces de 66 m² en étage élevé avec deux terrasses et cave - Chaleureux appartement 3 pièces traversant de 66,41 m² en excellent état à Menton, quartier Madone/Centenaire. Il est situé au 3ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardien. Ce bien s'agence ainsi : une entrée avec placard, un séjour de 27 m² avec cuisine américaine et terrasse, deux chambres avec grand balcon, une salle d'eau avec WC et bidet, un WC indépendant et un dressing. Ce bien offre une vue dégagée sur la verdure et bénéficie d'une double exposition est-ouest. Il dispose également d'une cave saine en sous-sol. Cet appartement se trouve dans un secteur prisé. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la ligne de bus LR100 (Pont De L'Union-ROQUEBRUNE CAP) ainsi que les gares Carnoles et Menton à quelques pas du bien. Les autoroutes A8 et A500 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 197 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 070,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 963 et 1 303 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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