Appartement à vendre 3 pièces 108m² Menton (06500)

Le grand séjour d’environ 39 m² s’ouvre sur une terrasse de 12 m² avec vue dégagée jusqu’à la vieille ville et aperçu mer.

L’appartement comprend deux grandes chambres avec balcons, un dressing, une salle de bains avec WC, une salle d’eau, un WC indépendant et une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour. La configuration permet également d’envisager la création d’une troisième chambre selon le projet.

Parking privatif en sous-sol et cellier de plus de 7 m² inclus. Garage fermé d’environ 18 m² disponible en supplément.

Un appartement rare à Garavan, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement de qualité, dans une résidence sécurisée avec piscine où tout se fait à pied.

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Menton Garavan – Spacious 108 sqm apartment with terrace, sea glimpse, pool, parking and garage

For sale in Menton Garavan, one of the most sought-after areas of Menton, just a short walk from the seafront, shops, train station and Old Town, discover this spacious dual-aspect 2-bedroom apartment of approximately 108 sqm, located on a high floor in a well-maintained residence with caretaker and swimming pool.

The apartment stands out for its generous volumes, natural light and well-balanced layout. The large living room of approximately 39 sqm opens onto a pleasant 12 sqm terrace with an open view towards Menton Old Town and a glimpse of the sea.

The night area is well separated and includes two large bedrooms with balconies, a dressing room, a bathroom with WC, a shower room and a separate WC.

The separate kitchen can easily be opened onto the living room to create a large, bright and contemporary living space. Depending on the project, the current layout also offers the possibility of creating a third bedroom.

A rare advantage in Menton Garavan: the property is sold with a private underground parking space and a cellar/storage room of more than 7 sqm included in the price. A closed garage of approximately 18 sqm is also available at an additional cost.

A rare property combining a prime Garavan location, large volumes, outdoor spaces, swimming pool, caretaker, parking and strong potential. Ideal as a main residence, holiday home or quality investment on the French Riviera.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr