Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TAPP949567
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeConstruction 1975
  • PictogrammeIm de 4 étages
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeEtage 3
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • PictogrammeSéjour 21.65m²
  • PictogrammeCuisine équipée
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Gaz
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Chaudière
  • Pictogramme1 balcon
  • Pictogramme1 garage
  • Pictogramme1 cave
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Description

À vendre : Appartement T4 (60 m²) avec balcon d'angle et vue agréable à Montbéliard, proche des commodités. - À VENDRE : Appartement T4 situé à Montbéliard, dans le département du Doubs (25200).

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Ce bien immobilier offre une surface habitable de 60 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau.

Le salon, d'une superficie de 21,65 m², est un lieu de vie agréable, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur un balcon d'angle, offrant une vue dégagée. La cuisine de style rustique est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et convivial. La salle d'eau est moderne et pratique, répondant aux besoins quotidiens.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et intime.

Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. La façade et l'isolation extérieure aux dernières normes, viennent d'être refaites à neuf avec des huisseries en PVC double vitrage, assurant une bonne performance énergétique à y travers les années.

L'emplacement est idéal, à proximité de nombreux commerces tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 1 km. De plus, plusieurs établissements scolaires, y compris des lycées et collèges, se trouvent à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles. Les Entreprises telle que Peugeot

Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Montbéliard. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 184 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 804 et 1 088 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Le Lion CGS
1 Faubourg des Ancêtres,
90000 Belfort

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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