Appartement à vendre 2 pièces 48m² Montpellier (34070)

Ce bien, construit en 2019, offre une surface habitable de 47 m², comprenant un salon spacieux de 25m², idéal pour recevoir ou se détendre. L'appartement est agencé de manière fonctionnelle, avec une cuisine américaine aménagée qui s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
L'appartement dispose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne, répondant aux besoins d'un couple ou d'une personne seule. De plus, vous pourrez profiter d'une belle terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La résidence est équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux.
Le système de chauffage est individuel, l'eau chaude et l'eau froide sont incluses dans les charges de copropriété ce qui garanti un confort optimal. L'appartement est également doté de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique.
Pour votre commodité, un parking privé en sous-sol est inclus, un atout considérable dans cette zone urbaine. La résidence est sécurisée, avec un interphone pour plus de tranquillité.
Situé à proximité de nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, cet appartement est également bien desservi par les établissements scolaires et universitaires, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien bien agencé dans une résidence récente, proche du stade ALTRAD STADIUM et de la nouvelle ligne de Tramway 5. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 113 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 770,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr