Description

Appartement F2 (41 m²) en vente à Nérac - CITYA Agen Contactez-nous au 05 53 77 26 34 - EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - CITYA Agen Contactez-nous au 05 53 77 26 34 Idéal Investisseurs avec une rentabilité nette de 5.7%. À vendre : à Nérac (47600) découvrez cet appartement de 2 pièces de 41 m². Cet appartement est composé d'un séjour de 19 m², d'une cuisine américaine et aménagée et d'une chambre de 11 m². Il propose également une salle de bains et des toilettes. Il comporte aussi un dégagement et une terrasse de 8 m². Le chauffage de l'immeuble est individuel, électrique. Cet appartement de 2 pièces est en bon état général. Ce bien est vendu avec une place de parking. L'appartement se trouve dans la commune de Nérac. Des établissements scolaires primaires se trouvent à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Le Margot à proximité. Il y a aussi de nombreux restaurants. Enfin le marché Cours Romas anime le quartier le samedi matin. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CITYA AGEN pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 754,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187

Détails

  • Réf : TAPP443714
  • Appartement
  • Habitable
  • Immeuble de 1 étages
  • RDC
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • Radiateur
  • Eau: Ballon électrique
  • 1 parking
  • Exposition Nord-ouest

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 62,83 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 670 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 96
  • Charges annuelles de 753,96 €

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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