Vente appartement Nice (06) 2 pièces 47 m² TAPP430145

Description

Investissement locatif 5 % Nice près mer - Magnan procher mer et commodités- 2 pièces 47m² - 1er étage au calme - immeuble bien tenu -excellent rapport locatif : loué bail vide longue durée 660 € HC par mois (7 920 €/an) - bons locataires - électricité aux normes - sdb sera à moderniser et rafraîchissement à prévoir - une cave - Idéal investisseur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 46 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 2 336,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire d'un agent commercial. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148

Détails

  • Réf : TAPP430145
  • Appartement
  • Habitable
  • Construction 1965
  • Immeuble de 5 étages
  • Etage 1
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 15m²
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Collectif
  • Eau: Ballon électrique
  • 1 cave
  • Exposition Sud

Bilan énergétique

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 194 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 800 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 46
  • Charges annuelles de 2 328 €

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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