Vente appartement Orléans (45) 6 pièces 162.6 m² TAPP428980A

Vente appartement 6 pièces de 162.6m² Orléans (45000) TAPP428980A

249 000 €
Exclusif
Description du bien

Vente d'un Triplex T6 à Orléans - EXCLUSIVITÉ - TRÈS GRAND TRIPLEX 6 PIÈCES
A proximité de la gare de Fleury-les-Aubrais, venez découvrir ce lumineux et atypique Triplex 6 pièces de 162 m².
Traversant est-ouest, il possède tout le charme de l'ancien . Cet appartement comporte au 1er niveau un beau séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC et au 2ème niveau 3 chambres. Le rez-de-chaussée est composé en partie d'un ancien cabinet médical possédant son entrée indépendante avec bureau, salle d'attente et WC. C'est donc idéal pour exercer une profession libérale ou pour un investissement locatif. Le chauffage est individuel fonctionnant avec une chaudière gaz.
Ce logement dispose aussi d'une cave.
Le bien est situé dans le quartier des Murlins. On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports en commun, trois arrêts de bus (Maurice Dubois, Pont des Murlins et Pont Bannier) sont présents dans le quartier. On trouve de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à quelques pas du bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Orléans. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 770,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17527/orleans/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
162.6
Type
Appartement
Pièce(s)
6
Chambre(s)
4
Prix
249 000 €
  • Référence n°TAPP428980A
  • Appartement
  • Habitable
  • Immeuble de 2 étages
  • RDC
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Mode chauffage: Gaz
  • Eau chaude: Individuel
  • 1 cave
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 2 227 €
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 9
Bilan énergétique
Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Quartier Les Murlins (Orléans)