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Description

VENTE : appartement T1 (16 m²) à Pau - EXCLUSIVITÉ - CENTRE-VILLE - LMNP- RENTABILITE BRUTE 8.2% À vendre : dans le centre de Pau (64000), CITYA PAU PYRENEES OCEAN vous présente ce studio vendu loué 350€ CC offrant une rentabilité brute de 8.2%. Situé au centre ville de Pau dans un immeuble des années 1940 avec un exposition plein sud. Il est composé d'un séjour de 11m², d'une kitchenette et d'une salle de bains. Cet appartement possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Une cave agrémente la pièce à vivre de cet appartement. Il est en très bon état général. On trouve des établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Pau à proximité. On trouve un accès à l'autoroute A64 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur un conservatoire et un théâtre à proximité. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Pau. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 471 et 637 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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