Appartement à vendre 3 pièces 72.63m² Périgueux (24000)

Ce bien de 72 m², niché au dernier étage d'un immeuble de cinq étages, vous offre une vue imprenable grâce à son orientation plein sud.

Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste salon de 24 m², parfait pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas en toute tranquillité.

L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des amis. La salle de bain, fonctionnelle, répondra à tous vos besoins quotidiens. De plus, vous pourrez profiter d'une loggia et d'une terrasse, deux espaces extérieurs agréables pour savourer votre café du matin ou vous détendre après une longue journée.

Ce bien est également doté d'un double garages, un véritable plus dans une ville où le stationnement peut être un défi.
Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, accessible de plain-pied, facilitant l'accès à votre futur chez-vous.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement fonctionnel et agréable à vivre, au cœur de Périgueux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 57 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 668,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr