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Vente appartement de 62m² Saint-Cyr-sur-Loire (37540) TAPP416163

178 000,00 €
Description du bien

Opportunité investissement ! Lot de deux T2 dans petite copropriété. - A vendre ! Votre cabinet CITYA SGTI vous propose cette belle opportunité d'investissement locatif ! Dans une petite copropriété aux faibles charges (environ 800€ par an pour les deux logements), découvrez ces deux appartements duplex à la rénovation récente. Vous trouverez donc un premier appartement de plus de 60m2 au sol composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC et grande chambre en duplex. Enfin le second appartement (40m2 au sol) est organisé de manière similaire. Chaque appartement possède sa cave et sa place de parking privative dans la copropriété, un atout majeur sur le marché de la location !
En terme de revenu locatif, le grand duplex se loue 500€ hors charges/mois et le plus petit 400€ hors charges, ainsi avec un revenu mensuel de 900€ ces deux appartements vous conféreront une rentabilité supérieure à 6% brut !
A voir très vite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an .
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/14760/tours/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
62
Type
Appartement
Pièce(s)
0
Chambre(s)
0
Prix
178 000 €
  • Référence n°TAPP416163
  • Appartement
  • Très bon état
  • RDC
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Chauffage: Individuel
  • Mécanisme chauffage: Radiateur
  • Eau chaude: Ballon électrique
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 5
Bilan énergétique

Quartier Maisons Blanches (Saint-Cyr-sur-Loire)