Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TAPP945260
  • PictogrammeAppartement bourgeois
  • PictogrammeTrès bon état
  • PictogrammeConstruction 2017
  • PictogrammeIm de 4 étages
  • PictogrammeAvec ascenseur
  • PictogrammeRDC
  • PictogrammeAvec accès handicapés
  • PictogrammeSéjour 28m²
  • PictogrammeCuisine aménagée
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Collective
  • Pictogramme1 garage

Description

À vendre : Appartement bourgeois T2 (46 m²), lumineux et calme, situé à Saint-Jean-de-Védas, avec terrasse, garage et accès facile aux commodités. - À VENDRE : Appartement bourgeois T2 situé à Saint-Jean-de-Védas, dans un quartier calme et recherché.

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Ce bien, construit en 2017, offre une surface habitable de 46 m², comprenant un salon spacieux de 28 m², idéal pour recevoir ou se détendre. L'appartement dispose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne, répondant aux besoins d'un couple ou d'une personne seule. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. De plus, vous bénéficierez de quatre patios, parfaits pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Ce bien est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La propriété est dotée d'un vidéophone, ajoutant une touche de sécurité supplémentaire. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Marcel & Fils BIO et Auchan Drive, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École municipale de Musique et l'École maternelle Louise Michel. Les pharmacies sont également à portée de main, avec plusieurs options à moins de 1000 mètres. Pour les amateurs de nature, la vue dégagée et le calme environnant font de cet appartement un lieu de vie agréable. Ce bien présente un gros potentiel, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un cadre privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 493 et 667 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Arena
54 avenue du pont Juvenal,
34000 Montpellier

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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