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Description

VENTE d'un appartement T2 (45 m²) à Toulouse - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - PROCHE METRO ARENES IDEAL INVESTISSEMENT - VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION En vente : à côté du métro Arènes (ligne T1 et A), à Toulouse (31100), venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 45 m². Il est exposé au sud. Il compte un séjour de lumineux de 25 m², une chambre, une kitchenette et une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Cette résidence sécurisée bénéficie d'espaces verts au sein même de la copropriété, un petit charme pour cette résidence des années 90. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Saint-Cyprien Arènes, les lignes de métro A et C ainsi que la ligne de tramway T1 (Arènes) dans un rayon de 1 km : Vous pouvez vous rendre au cœur de Jean-Jaurès en 15 minutes ! L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 6 km. On trouve tout un panel de restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du bien. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA IMMOBILIER TOULOUSE JEAN JAURES. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1989 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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