Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TIMM104452
  • PictogrammeImmeuble loué
  • PictogrammeImmeuble non collectif
  • PictogrammeImmeuble indépendant
  • PictogrammeConstruit en 1885
  • Pictogramme6 appartements
  • Pictogramme3 niveaux
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • PictogrammeSurface cadastrée de 112 m²
  • PictogrammeSurface totale de 240 m²
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeMécanisme : Radiateur
  • PictogrammeMode : Electrique
  • PictogrammeEau chaude : Individuel
  • PictogrammeSe situe en centre-ville
  • PictogrammeStanding normal
  • Pictogramme6 caves

Description

VENTE d'un immeuble loué (240 m²) au cœur du Mans, construction de 1885, proche de tous commerces et établissements scolaires. - À VENDRE en exclusivité dans votre agence Citya Termeau Garnier .

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Découvrez cet immeuble exceptionnel situé au cœur de Le Mans, avec sa façade de 1885. D'une superficie généreuse de 240 m², cet immeuble propose un local commercial en rez-de-chaussée et 4 appartements de type 2 et un appartement de type 3, l'ensemble est loué. Il représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés. Construit en 1885, il allie charme de l'ancien et potentiel de rentabilité avec les rénovations effectuées dans chaque logement. Le système de chauffage et de productions d'eau chaude est individuel à chaque lot. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir par ce bien immobilier un fragment du patrimoine de la Ville du Mans. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite .. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 et 4 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Termeau Garnier
35 rue d’Alger,
72000 Le Mans

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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