Exclusivité 37 Immeuble 272m² Pamiers (09100) 692 000 € à partir de 2 834 €/mois IMMEUBLE lumineux de 13 lots à Pamiers, idéal investissement, belles finitions, rare ! - A VENDRE - IMMEUBLE À PAMIERS [...] LOUE Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Cet immeuble lumineux situé à Pamiers, construit en 1948, offre un potentiel locatif très intéressant. Avec une surface habitable de 272 m² avec 13 lots répartie sur 3 étages, cet immeuble est idéalement situé dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités. - au rez-de-chaussée : un local commercial et deux appartements - au premier étage : quatre appartements - au deuxième étage : quatre appartements - au troisième étage : deux appartements Les caractéristiques de ce bien comprennent des finitions de qualité, des fenêtres en double vitrage, une terrasse offrant une vue agréable, et aucun frais de copropriété grâce à l'absence d'ascenseur. Cet immeuble est parfait pour un investisseur cherchant un bien rare sur le marché. À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels que Spar et So.bio, des écoles comme le Lycée professionnel privé Les Jacobins et le Collège Joseph-Paul Rambaud, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, les boulangeries locales telles que La Panetière et La boulangerie du Pavillon sont accessibles en quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier offrant un fort potentiel locatif. Prix du loyer et des charges à confirmer. Date de fin de bail à vérifier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cet immeuble à Pamiers. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pamiers-09100/390 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
10 Immeuble 1034m² Pamiers (09100) 1 753 000 € à partir de 7 179 €/mois A proximité immédiate de l' école d'infirmières de Pamiers - Pamiers, Exceptionnel Immeuble loué en bloc, [...] bail de 9 ans , à proximité immédiate de l'Ifsi école d'infirmières, La résidence sécurisée, construite en 2011, est composée de 30 logements non meublés répartis sur 3 Bâtiments, et de 7 Parkings privés, comprenant au : BAT A 1T1 33M2-9T2 de 37 à 51m2 DPE C/D, certains avec balcons BAT B 15 STUDIOS- 1 T1 BIS de 27m2 à 36m2-1T2 43m2 DPE C/D, les rdc avec jardin BAT C 3T1 de 29m2 à 33m2 entrées indépendantes, DPE E/D/E loyer annuel 2023: 127853€ la Taxe foncière est à la charge du locataire, l'immeuble est équipée de la fibre optique, il dispose d'un local technique et d'un local à vélo, d'un local technique. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pamiers-09100/390 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 9 Immeuble 103m² Pamiers (09100) 62 000 € à partir de 254 €/mois Pamiers pour investisseur proche Lycée, école d'infirmières, Immeuble avec travaux R+2, appartements T2 de 31 à 36m2 [...] , un par niveau libre Parking à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pamiers-09100/390 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
34 Immeuble 335m² Pamiers (09100) 225 000 € à partir de 921 €/mois Pamiers Hyper centre, emplacement N°1, en corner, Immeuble composé d'un local commercial actuellement loué à une Mutuelle, au [...] premier étage d' un local de 4 pièces appartement à créer, au deuxième étage d' un appartement duplex en bon état loué , d'une pièce grenier, de deux caves en sous sol, Loyer annuel actuel est de 18000€ , Idéal investisseur avec travaux, la rénovation du 1er étage et la salle de bains du duplex créant un déficit foncier, le loyer mensuel du local est de 1000€,de l'appartement 500€ avec un revenu complémentaire de la quotte part de taxe Foncière. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Pamiers dans un rayon de 1 km. L'autoroute A66 et la nationale N20 sont accessibles à moins de 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Rex de même que sur un conservatoire à proximité du bien. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Toutes les semaines, le marché Place de la République anime les environs. Découvrez toutes les originalités de cet Immeuble à vendre en contactant votre agence CITYA PAMIERS. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pamiers-09100/390 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 884 et 2 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
40 Immeuble 360m² Pamiers (09100) 243 000 € à partir de 995 €/mois IMMEUBLE LOUÉ à Pamiers - Idéal investissement, lumineux, double vitrage, exclusivité! - A VENDRE - Immeuble à Pamiers, 09100 Vous recherchez [...] un investissement sûr avec rentabilité 9% Ne cherchez plus ! Cet immeuble de 4 lots appartements dont 3 loués à Pamiers est l'opportunité que vous attendiez. il offre une surface de 360 m², idéale pour un investissement locatif. , le local commercial est en cours de location; il bénéficie de celliers et d'une cave en sous sol L'immeuble est lumineux et bénéficie d'un double vitrage, assurant un confort optimal pour les locataires. De plus, il est équipé d'un interphone pour garantir la sécurité des occupants. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble bénéficie de nombreux commerces à proximité., les écoles, pharmacies, et 2 boulangeries à moins de 500 mètres, les locataires auront tout ce dont ils ont besoin à portée de main. Cet immeuble bien entretenu est l'investissement idéal pour assurer un revenu locatif stable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pamiers-09100/390 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 34 Immeuble 185m² Pamiers (09100) 148 000 € à partir de 606 €/mois Idéal Investisseur - Pamiers, un immeuble composé d'un local de 60 m² avec une salle de restaurant, une cuisine [...] et ses équipements de cuisine, un bar. Au 1er étage un appartement de type 5 avec des possibilités d'emménagement. idéal projet commerce avec logement au dessus le parking des trois pigeons, le Lycée notre dame ainsi que l'usine Aubert se trouvent à Proximité la rue Gabriel Péri en sa partie haute vers la place de la République devient piétonne prochainement le quartier est en pleine réhabilitation urbaine, une cinquante de logements neufs vont être construits en 2025. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pamiers-09100/390 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 et 3 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 12 Immeuble 215m² Pamiers (09100) 172 000 € à partir de 704 €/mois Spécial Investisseur - Pamiers, spécial investisseur, un immeuble d'une surface de 215m2 composé d'un local de 60 m² avec [...] une cour, un appartement de type 4 avec des possibilités d'emménagement. On retrouve à chaque étage des terrasses donnant sur la cours et la rue. Au dernier une surface de 40 m² peut être emménagé. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pamiers-09100/390 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 et 3 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 17 Immeuble 112m² Pamiers (09100) 115 000 € à partir de 471 €/mois immeuble 3 lots - Pamiers pour investisseur un immeuble composé en rdc d'un T1 BIS de 23m2 avec terrasse, [...] actuellement loué 320€ CC, au premier étage un T2 de 31m2 actuellement loué 380€CC, au 2ème un T2 duplex de 40m2 (78m2 au sol) vacant. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pamiers-09100/390 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 637 et 861 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr