Vente Maison 5 pièces à Salle (71260) TMAI104722

La Salle (71260)

170 000
100.00 m²
5 pièces
3 chambres
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DESCRIPTION DE LA MAISON

Maison ancienne en pierre, à rafraîchir, sur cour et jardin, secteur calme, IDÉAL 1ER ACHAT, extension possible...rare. - Une maison à usage d’habitation ancienne en pierre de taille, composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, cuisine, séjour, salle d’eau et WC, dégagement sur vestibule à l'arrière desservant un auvent avec petite véranda. - Au premier étage : trois chambres et couloir. - Grenier au dessus. Cour et jardin, dépendances à usage d’atelier, de cuisine d’été, de cave en dessous, ancienne soue en pierre sur cour. Cadastrée pour une contenance de 638 m2. TAXE FONCIÈRE 2017 : 615 euros. Structure pierre de taille, charpente traditionnelle et couverture terre cuite, zingueries en bon état apparent, chauffage au gaz de ville par chaudière individuelle récente (Brotje), raccordée au tout à l’égout communal. Très bon classement pour la consommation énergétique. Cette maison, située à 10 minutes de Mâcon au nord dans petit village typique, offre le charme de l'ancien; son jardin à l'arrière offrira un terrain de jeu idéal pour les plus petits et la possibilité d'exploiter un jardin potager...sa cour fermée donne la possibilité de garer les véhicules ainsi qu'un espace suffisant proche de l'habitation offrant une belle et grande terrasse sans vis-à-vis. Sa vaste cave semi-enterrée est idéale pour la conservation du vin. Il est précisé un potentiel de développement des volumes intéressant pour ceux dont le budget permettra de créer immédiatement une extension de la partie habitable ou pour d'autres plus tard...investissement pérenne. ÉCOLES : maternelle à proximité immédiate (accès à pied) et classes CP à CM2 en RPI (transport scolaire assuré). Restauration scolaire et garderie scolaire et péri-scolaire. Transport scolaire pour collèges et lycées. A6/A40/RCEA/Gare TGV et SNCF/. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/29661/macon/nos-tarifs/vente

À PROPOS DE LA MAISON

Détails du bien

  • RéférenceTMAI104722
  • Année de construction1850
  • CatégorieMaison de village
  • StandingNormal
  • Surface habitable100.00 m²
  • Surface du terrain638.00 m²
  • Nombre de pièces5
  • Nombre de chambres3
  • Salle d'eau1
  • ChauffageIndividuel
  • Mécanisme de chauffageRadiateur
  • Mode de chauffageGaz

Prix

  • Prix170 000 €

Commodités

  • Terrasse1

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Consommation énergétique
DPE
Emission de gaz à effet de serre (GES)
DPE
Se rendre en agence 420 quai Lamartine
71000 Mâcon
Appeler l'agence 03 85 39 48 00 Écrire à l'agence Voir le site de l'agence