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Vente demeure 11 pièces de 324m² Mâcon (71000) TDEM99705

490 000 €
Description du bien

Maison de Maître édifiée en 1830, ayant bénéficié d'une extension en 1910, produit d'exception, très bien situé... - Maison de Maître édifiée en 1830, ayant bénéficié d'une extension en 1910, implanté sur petit parc clos et arboré offrant un cadre verdoyant et l'avantage de la fraîcheur qu'il procure, et comprenant :Au rez-de-chaussée : chaufferie, garage (3 véhicules), cave en deux parties, bûcher, entrée et escalier de service, remise.

Au premier étage : montée d’escalier extérieure desservant un balcon contournant , accueil sous marquise, entrée sur dégagement central, grand salon avec accès sur balcon contournant, petit salon, cuisine avec rangement, salle-à-manger avec accès sur véranda desservant le balcon, petit dégagement desservant l’escalier de service, WC ; il est précisé un petit local dans l'extension dont l’accès se fait par la véranda.

Au deuxième étage : dégagement, 5 chambres dont deux en demi-palier, salle de bains, petite salle d’eau ; toilette dépendant d’une chambre au sud et à l’ouest.

Au troisième étage : combles aménagés en 2007, 2 chambres, salle d’eau, WC séparés, pièce de rangement.

Cour devant et terrain boisé attenant.

Proche centre ville, pas de vis-à-vis gênants, secteur calme, commerces à proximité immédiate, transports en commun, écoles accessibles à pied.

L’habitat n’a pas été dépouillé de sa structure originelle : cachet et authenticité, éléments anciens de caractère tels boiseries, peintures, fresques, moulures, parquets et cheminées, belles hauteurs sous plafonds sont au rendez-vous pour les passionnés ou amateurs de produits anciens.

Nombreux travaux effectués notamment l'électricité générale, la couverture en ardoise, un investissement conséquent a été fait dans un système de chauffage contemporain et répondant aux exigences actuelles d'économie d'énergie (pompe à chaleur eau/eau couplée sur chaudière si besoin).

Typicité du bâti (maison de Maître, 1830) dont l’extension de 1910 a été conçue en respectant l’harmonie de l’immeuble. Produit rare.

RENSEIGNEMENT ET ORGANISATION DES VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS EN AGENCE. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/29661/macon/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
324
Type
Demeure
Pièce(s)
11
Chambre(s)
7
Prix
490 000 €
  • Référence n°TDEM99705
  • Maison de maîtres
  • Intérieur Bon
  • Extérieur Bon
  • Bien sans isolation
  • 2 niveaux
  • Parc 3046 m²
  • Meublé
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Eau chaude: Chaudière
  • 1 caves
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 1 garage
  • A 60km d'un aéroport
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
Copropriété
  • Bien non soumis au statut de la copropriété
Bilan énergétique

Quartier Flacé - Bel Horizon (Mâcon)