Vente Maison 7 pièces à Roquebrune-sur-Argens (83520) TMAI100703AA

Roquebrune-sur-Argens (83520)

1 040 000
309.50 m²
7 pièces
5 chambres
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DESCRIPTION DE LA MAISON

VILLA D'ARCHITECTE D'EXCEPTION - UNIQUE... - Rare, entrez dans un véritable havre de paix. Deux villas implantées sur 1839 m² de terrain paysagé sans aucun vis-à-vis avec accès direct à la forêt. Au calme le plus complet tout en étant à 800 m du centre commercial de la Bouverie. Harmonie parfaite entre mélange de ferronnerie et de verdure. La maison de maître de 309 m² habitables dont 123 m² de sous-sol aménagé est une villa d'architecte de caractère dégageant un cachet unique où le style italien prédomine. Elle se compose de plain pied d'un bel espace de vie de 53 m² ouvert sur l’extérieur par de larges baies-vitrées, une cuisine fonctionnelle, lumineuse de par ses verrières, 3 chambres, sauna et salle de bains. L' accès au salon d'été sous auvent vous invite à la détente. A l'étage, une chambre en suite de 36m² avec grande salle de bains, coin tisanerie, douche, WC, baignoire double sous verrière, dressing homme/femme + mezzanine (espace gym), le tout en accès sur un solarium privé profitant d'une sublime vue sur la pinède. Le sous-sol aménagé vous offre un fort potentiel à découvrir... A l'abri des regards, vous trouverez la maison d'amis de type 3P d'environ 40m² attenante au pool-house dit "COCO BAR" avec un bel espace détente où vous partagerez des moments de convivialité en toute tranquillité (grand barbecue, bar, cuisine d'été, spacieux salon, salle d'eau...). Une piscine 12 x 6 au milieu de la verdure et d'éclairages maîtrisés + terrain de pétanque. Un véritable coin de paradis, besoin de rien, tout est sur place... un endroit magique à découvrir à seulement 20 min de Fréjus et Saint-Raphaël... entre Cannes et Saint-Tropez. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/34137/frejus/nos-tarifs/vente ou en cliquant-ici

À PROPOS DE LA MAISON

Détails du bien

  • RéférenceTMAI100703AA
  • Année de construction1986
  • CatégorieMaison
  • StandingGrand standing
  • Surface habitable309.50 m²
  • Surface du séjour53.00 m²
  • Surface du terrain1839.00 m²
  • Surface des dépendances36.00 m²
  • Nombre de niveaux3
  • Nombre de pièces7
  • Nombre de chambres5
  • Salles de bains3
  • ChauffageIndividuel

Prix

  • Prix1 040 000 €
  • Taxe foncière4 600 €

Commodités

  • Terrasses4
  • Parkings2

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Consommation énergétique
DPE
Emission de gaz à effet de serre (GES)
DPE
Se rendre en agence 881/901 boulevard d'Alger
83600 Fréjus
Appeler l'agence 04 94 83 30 00 Écrire à l'agence Voir le site de l'agence