LOUER
ACHETER

Vente maison 9 pièces de 270m² Royan (17200) TMAI108164

1 102 500,00 €
Description du bien

RARE - Maison classée du début du XXème, à 150m de la prestigieuse plage de Pontaillac. - RARE - Maison classée du début du XXème, à 150m de la prestigieuse plage de Pontaillac.
Parfaitement entretenue, édifiée sur une parcelle de terrain de 538 m², cette authentique construction développe 270m² sur trois niveaux et un rez-de-jardin, et offre la possibilité d'être compartimentée, chaque niveau étant indépendant.
Ses deux bow-windows orientés sud-ouest lui confèrent un caractère particulier. Vues mer au 1er et 2ème étage.
En rez-de-jardin, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une cave et une chaufferie.
Au rez-de-chaussée, entrée, splendide séjour parqueté aux hauteurs sous plafond de 3.20m, bow-window ouvrant sur jardin, chambre double de 21m² avec accès balcon, cuisine, salle d'eau, wc.
Au 1er étage, séjour de 26m² avec bow-window, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc et dégagement.
Au 2ème étage, toujours desservi par le même escalier d'époque, séjour de 19m² ouvrant sur terrasse, kitchenette, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/6259/royan/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
270
Type
Maison
Pièce(s)
9
Chambre(s)
7
Prix
1 102 500 €
  • Référence n°TMAI108164
  • Maison
  • Très bon état
  • Construit en 1930
  • Construction en parpaing
  • 3 niveaux
  • Séjour 40m²
  • Terrain 538m²
  • Non Meublé
  • Cuisine aménagée
  • 4 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Mode chauffage: Gaz
  • Possède un sous-sol
  • 1 terrasse
  • Se situe en centre-ville
  • Mitoyenneté indépendante
  • Grand standing
  • Couverture en Ardoises
  • Exposition Sud-ouest
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
Copropriété
  • Bien non soumis au statut de la copropriété
Bilan énergétique

Quartier Pontaillac (Royan)