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Vente demeure 15 pièces de 350m² Saint-Émilion (33330) TDEM99733

790 000 €
Description du bien

Propriété du XIX ème siècle en pierre à Saint Emilion - Propriété de la fin du XIXème siècle située sur la commune de Saint Emilion à deux pas du domaine de l'Angelus et à environ 1 km du centre historique de Saint-Emilion. Recement rénovée, les propriétaires ont su préserver le charme de l'ancien (parquets anciens, cheminées, poutres apparentes) en y apportant le confort des maisons modernes (isolation, climatisation réversible, piscine). Elle se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, un sejour lumineux de 31 m² donnant sur une partie du jardin paysagé orienté plein sud, 6 chambres, un bureau et 4 salles de bains ou salles d'eau.
Une partie de la maison en duplex permettra d'accueillir vos proches, d' y aménager un studio ou un bureau avec accès indépendant (location, atelier, cabinet médical ou profession libérale). Vous disposerez également d'un garage et une cuisine d'été avec ouverture possible sur la piscine à la manière d'un Pool House.
La maison dispose d'un jardin de 1150 m² sans vis-à-vis avec piscine, terrasse et parking 5 véhicules, deux accès au nord et au sud de la propriété. Idéal pour un projet de maison de famille ou maison d'hôtes.
Accès à Libourne en 5 minutes, Bordeaux par la voie rapide environ 35 minutes et par le train en 25 minutes, gare SNCF de Saint-Emilion et Libourne.
Produit rare sur Saint-Emilion contactez notre agence de Libourne pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/13267/libourne/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
350
Type
Demeure
Pièce(s)
15
Chambre(s)
6
Prix
790 000 €
  • Référence n°TDEM99733
  • Demeure traditionnelle
  • Intérieur Très bon
  • Extérieur Très bon
  • Bien sans isolation
  • 2 niveaux
  • Séjour 31.3 m²
  • Dépendance 61.24 m²
  • Parc 1443 m²
  • Meublé
  • 2 Salle de bain
  • 2 Salle d'eau
  • 1 terrasse
  • 1 garage
  • 5 parking
  • A 50km d'un aéroport
  • A 1km des commodités
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
Copropriété
  • Bien non soumis au statut de la copropriété
Bilan énergétique

Saint-Émilion