Location appartement 2 pièces de 40.35m²  Toulouse (31400)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un séjour convivial. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans une ville comme Toulouse. L'emplacement est particulièrement avantageux, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez un supermarché Auchan à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à moins de 500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont un lycée professionnel et un collège, sont accessibles à pied. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est situé à proximité de plusieurs amphithéâtres universitaires, facilitant ainsi l'accès aux cours. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Toulouse. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Mme GARCIA 06 14 56 60 50. Loyer de 574,28 euros par mois charges comprises dont 72,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 593,78 euros. Les honoraires charge locataire sont de 524,55 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 121,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.