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Description

VENTE d'un appartement T3 (44 m²) à Angers - Appartement Investisseur, Place de la Madeleine, Angers Localisation : Angers, Quartier Place de la Madeleine Type : Appartement Surface : 45 m² Nombre de pièces : 3 Loyer actuel : 500€ hors charges par mois Type de chauffage : Collectif au gaz Opportunité idéale pour les investisseurs ! Cet appartement de 45 m² est actuellement loué pour 500€ par mois (hors charges), offrant ainsi un revenu locatif stable. Il est idéalement situé tout près de la Place de la Madeleine, au cœur d'Angers. L'appartement se compose d'un grand séjour de 21 m² avec une cuisine équipée et aménagée ouverte, 2 chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal pour les locataires. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier rentable dans un emplacement central. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 51 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 666,83 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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