Fidèle à sa réputation de ville où il fait bon vivre, Angers voit sa population progresser d’année en année. Son dynamisme économique, bien que très attractif et créateur d’emploi, n’est pas la seule motivation des nouveaux angevins. En effet, son climat tempéré, son cadre verdoyant, ses infrastructures et son offre culturelle expliquent également pourquoi investir dans l’immobilier à Angers. Étudiants, jeunes actifs et familles se bousculent pour une nouvelle vie à Angers.
Vous avez un projet immobilier pour l’achat d’un appartement à Angers ou d’une maison, que ce soit pour habiter une maison ancienne à Angers ou investir dans un appartement neuf à Angers. Pour en savoir plus sur l’environnement, les quartiers d’Angers, la vie quotidienne, les commerces et services de proximités et les activités locales, contactez nos agences immobilières d’Angers. Nos conseillers sont experts de la tendance du marché immobilier local et des prix de l’immobilier à Angers. Spécialisés dans la gestion d’immobilier, ils vous accompagnent à chaque étape de votre parcours d’acquisition.
L’achat d’un terrain à Angers
Acquéreurs, vous avez décidé de vous installer à Angers. En quête d’une maison personnalisée, vous vous orientez vers l’achat d’un terrain sur lequel construire la villa de vos rêves.
Un terrain nu n’est pas un bien comme les autres, c’est un achat qui nécessite d’être vigilant sur certains points :
- Vérification de la constructibilité via le PLU (Plan Local d’Urbanisme), et donc de la faisabilité de votre projet de construction ;
- Étude du sol et du sous-sol, notamment pour la prévention des risques naturels ;
- Viabilisation (raccordements aux réseaux d’eau potable, de gaz, d’électricité et d’internet) et assainissement (eaux pluviales et tout-à-l’égout) ;
- Servitudes et bornage ;
- Nuisances issues de l’environnement proche, comme des odeurs ou des bruits ;
- Éventuels projets d’aménagements prévus à proximité et pouvant impacter la valeur de votre bien.
Pour une acquisition sereine, confiez votre projet immobilier à notre agence immobilière d’Angers Centre-Ville. Nos collaborateurs vous font bénéficier de leur expertise et de leur réseau qui vous donne accès à de nombreux biens en vente.
Un terrain disponible dans le centre est un bien rare, mais le secteur regorge de communes comme Saint-Barthélemy-d’Anjou, Avrillé ou Écouflant qui offrent un cadre de vie calme et agréable tout en étant très proches des commodités d’Angers.
Nous attachons une grande importance à la satisfaction de nos clients. Quels que soient vos critères de localisation ou de surface, nous mettons tout en œuvre pour les respecter. Nous avons à cœur de trouver votre futur terrain situé proche des écoles et des transports en commun, comme vous nous l’avez demandé.
Citya vous apporte également ses précieux conseils immobiliers, par exemple pour examiner les clauses de votre contrat de construction.
Et grâce à notre simulateur en ligne, calculez votre mensualité de prêt !
La vente d’un terrain à Angers
Vous êtes propriétaires d’un terrain à Angers et vous souhaitez le vendre ? Pour une transaction rapide et efficace, confiez-nous l’estimation immobilière de votre bien. Citya accompagne tous types de projets immobiliers, que ce soit la vente d’une maison à Angers ou la vente d’un local commercial à Angers.
Pour sécuriser vos investissements locatifs, nous assurons votre gestion locative à Angers, ainsi que votre syndic à Angers. Nous sommes amenés à gérer aussi bien la location d’une maison à Angers, que la location d’un appartement à Angers, la location d’un studio à Angers, la location d’un parking à Angers ou même la location d’immobilier professionnel.
Vous hésitez quant à la localisation de votre projet ? Consultez nos autres agences immobilières de Maine-et-Loire. Citya Immobilier a trouvé d’autres biens dans des villes à proximité.
