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Description

Appartement T2 de 33 m² avec Balcon - Parking - VICTOR HUGO - VENDU LOUE - Angoulême - IDÉALEMENT SITUÉ - DERNIER ÉTAGE - VUE PANORAMIQUE En vente : à Angoulême (16000) PROCHE VICTOR HUGO, venez découvrir cet appartement T2 de 33 m² en dernier étage, VENDU LOUE (Locataire en place depuis 11.06.2018). Il se situe à 5 mn du Lycée Marguerite De Valois (ou certains élèves y sont internes), idéalement situé pour les locations. Il se situe au 3 ème et dernier étage dans une résidence construite en 1996, ou aucun travaux n'est à prévoir. Dés l'entrée, vous serez agréablement surpris par la luminosité grâce à la baie vitrée ainsi que la fenêtre dans la pièce principale. Celle-ci vous offre 19 m² de superficie avec accès direct sur le balcon de 2.50 m² ou vos yeux seront inévitablement attirés vers cette vue panoramique (exposition Ouest). Pour la cuisine, une kitchenette avec son bar sera parfait pour un étudiant. La visite se poursuit dans une chambre de 9 m² avec placard et également accès direct sur le balcon, une salle de bains de 4 m² et un WC séparé. Le chauffage de la résidence est individuel fonctionnant à l'électricité. Cet appartement T2 est en bon état général. L'appartement est à vendre avec une place de parking et se trouve à quelques minutes de la place VICTOR HUGO si convoitée et d'un centre commercial Leclerc. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes du bien. Côté transports en commun, on trouve à quelques pas de l'appartement. Il y a de nombreux restaurants et trois bureaux de poste à moins de 10 minutes. Enfin 2 marchés animent le quartier. Prenez contact avec votre agence CITYA ALLIANCE IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 545,77 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180 . DPE ANCIENNE VERSION.

Caractéristiques

Détail sur le prix

Copropriété

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
197
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financez votre projet

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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