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Description

**EXCLUSIVITE** APPARTEMENT T1 à vendre CAVE ET GARAGE à Annecy - Vue dégagée, dernier étage, sud, loyer mensuel 467€. - Marjorie NOËLL reste à votre écoute Situé dans la charmante ville d'Annecy, avenue de Novel, Ce bien est situé au dernier étage d'un immeuble de 3 étages, offrant ainsi une vue dégagée. L'orientation sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement est composé d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche et d'un garage. De plus, une cave est également incluse. Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. 562 euros Bail d'un an. fin de bail Aout 2023. 467.81 euros net. La rénovation énergétique de la résidence faite en 2020. Une cave de 7 m² complète ce bien. Un garage de 16 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 43 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 058,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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