Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TAPP948218
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeConstruction 1800
  • PictogrammeIm de 3 étages
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeEtage 3
  • PictogrammeSans accès PMR
  • PictogrammeSéjour 16.44m²
  • PictogrammeMeublé
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeConvecteurs
  • PictogrammeEau : Ballon électrique
  • PictogrammeExposition Sud
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Description

À VENDRE - Idéal Investisseur : Appartement meublé en plein centre de Blois - Spécial investisseur : T2 meublé de 42m², déjà loué 560€ hors charges/mois, soit 6 720€ de revenus annules. Situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, en plein centre historique de Blois.

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aucun travaux à prévoir, appartement lumineux et bien entretenu.

Chiffres clés :
Taxe foncière : 559 € dont 92€ récupérables
Charge de copropriété : 702€/an, dont 283€ récupérables.
Revenu net avant impôt : 5834€/an

Chauffage individuel électrique, double vitrage, immeuble sécurisé avec interphone. Faible charges (pas d'ascenseur, pas de sous-sol), garantissant une rentabilité optimisée.

Emplacement premium, forte demande locative, bail meublé en cours, locataire en place.
Un emplacement sécurisé, clé en main, avec revenus immédiats. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 702,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 749 et 1 013 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Agence Imm
5 Rue des Orfevres,
41000 Blois

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.