Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TAPP949236
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeConstruction 1987
  • PictogrammeIm de 4 étages
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeEtage 2
  • PictogrammeSans accès PMR
  • PictogrammeSéjour 43m²
  • PictogrammeCuisine aménagée
  • Pictogramme1 salle de bain
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Ballon électrique
  • Pictogramme1 garage
  • Pictogramme1 cave
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Description

À vendre : Appartement T5 lumineux de 126 m² avec vue sur le château, situé en hyper centre de Blois. - À VENDRE : Grand appartement en Centre ville de BLOIS, dans un emplacement privilégié de l'hyper centre au calme, ce bien rare, d'une superficie généreuse de 126 m², vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle.

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Situé au deuxième étage d'un petit immeuble SANS ASCENSEUR, cet appartement offre une vue dégagée dans la verdure face au château, créant une atmosphère unique et apaisante.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace accueillant avec rangements, menant à l'espace de vie avec un séjour de 43,5 m².
La cuisine, aménagée et équipée et touut de suite opérationnelle. Cet appartement dispose de trois chambres confortables, mesurant respectivement 20 m², 12 m² et 12,5 m², offrant ainsi un espace de vie agréable pour toute la famille.

Vous apprécierez également la salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, garantissant un confort optimal. Les rangements sont astucieusement intégrés, avec un dressing et plusieurs dégagements. Pour votre commodité, un garage est inclus, situé à proximité d'un jardinet commun, ainsi qu'une cave pour vos besoins de stockage.

Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure un confort thermique tout au long de l'année. L'appartement est équipé de double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique de qualité. Profitez de la tranquillité d'un environnement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 500 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement lumineux et bien agencé. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 180,06 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 210 000,00 euros plus 7,14% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 225 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Blois
5 rue des Orfèvres,
41000 Blois

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.