Vente appartement 1 pièce de 30m²  Brive-la-Gaillarde (19100)

Ce bien de 30 m², situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offre une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son orientation sud. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 19,12 m², d'une salle de bain et d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est vendu avec une place de parking, un atout considérable dans le centre-ville. Le loyer actuel est de 350€, avec des charges mensuelles de 50€, ce qui en fait un investissement attractif pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif stable. Le bail en cours assure une tranquillité d'esprit pour l'acquéreur, avec une date de fin de bail à confirmer. La localisation de cet appartement est un véritable atout : à proximité immédiate de plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché Express et Carrefour City, ainsi que d'écoles élémentaires et maternelles. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, répondant aux besoins des résidents modernes. Cet appartement T1 est un bien agencé, recherché et idéal pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 61 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 074 et 1 452 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr