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Description

VENTE EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR T2 (39 m²). Vendu loué avec mandat de gestion Citya. Rendement brut de 5%. Parking en SS et aérien. Résidence sécurisée. Au Calme. - EXCLUSIVITÉ - À vendre : CITYA VALP'IMMO vous propose cet appartement de 2 pièces de 38.45 m² à Gaillard (74240). Vendu loué avec mandat de gestion Citya. Loyer HC: 605€. Rendement brut annuel de 5% Appartement en bon état général. Il se situe au 1er étage dans une résidence sécurisée, inclus une cuisine équipée ouverte sur séjour et un balcon de 5m2 orienté Nord-Est. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Tous services de proximités dont des lignes de bus (3, DA et 6). Douane de Moillesulaz à 1.5km Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier au 06 29 37 62 06 (1er contact par SMS, merci). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 78 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 709,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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