Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TAPP950821
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeIm de 6 étages
  • PictogrammeAvec ascenseur
  • PictogrammeEtage 5
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • PictogrammeCuisine simple
  • Pictogramme1 salle de bain
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Gaz
  • PictogrammeEau : Chaudière
  • Pictogramme1 balcon
  • Pictogramme1 cave
  • PictogrammeExposition Nord-est

Description

Citya Immobilier La Rochelle : VENTE d'un appartement T4 (74 m²) à La Rochelle avec avec balcon et cave ,vue dégagée, à rénover . - À VENDRE chez Citya Immobilier La Rochelle :

Découvrez cet appartement T4 , 2 chambres , à rénover , situé au cœur de La Rochelle, dans le quartier dynamique et agréable du marché.

Voir plus

Avec une superficie de 74 m², cet espace offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi , ou investir dans un bien qui sera facile à louer ( possibilité de déficit foncier ) et qui prendra rapidement de la valeur. Situé au cinquième étage d'un immeuble de six étages, vous bénéficierez d'une vue dégagée qui apporte luminosité et sérénité à votre quotidien.

L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un bureau à domicile. La salle de bain est fonctionnelle et peut être modernisée selon vos goûts. Le salon, baigné de lumière grâce à son orientation nord-est, est un lieu parfait pour se détendre ou recevoir des amis.

Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de l'aménager selon vos envies. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et de la vue environnante.

En termes de commodités, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, plusieurs écoles sont accessibles à moins de 1 500 mètres, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles.

Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité pour les amateurs de projets. Ne manquez pas cette chance de créer un espace qui vous ressemble dans l'une des villes les plus prisées de la côte atlantique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 379,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 205 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 219 350,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
Afficher les détails
image/svg+xml 77 349
* image/svg+xml A 77
Agence référente
Agence immobilière Citya Ardouin Immobilier
33 bis quai Valin,
17000 La Rochelle

Financez votre projet

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.