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Description

Spacieux appartement de 4 pièces à vendre à Lingolsheim avec 2 garages - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - APPARTEMENT 4 PIÈCES 96 m² AVEC BALCON + DEUX GARAGES Nous sommes ravi de vous présenter ce très bel appartement lumineux de 4 pièces de 96 m² avec balcon à Lingolsheim. Implanté dans une résidence des années 1970 avec ascenseur, ce bien a tous les atouts pour vous séduire. Celui-ci est composé d'une entrée avec placards sur mesure, d'un séjour de 26,88 m², d'une cuisine équipée ouverte, de 3 chambres de 10,12 m² à 12,66 m², d'une salle de bains et d'un cellier. Dans la pièce à vivre vous pourrez bénéficier une exposition sud-ouest, parfait pour prendre l'air ou profiter des belles journées. Il possède également un balcon d'une surface de 3,84 m². Ce grand appartement est en très bon général, aucun travaux à prévoir! Vous serez content d'apprendre que la résidence est équipée d'un chauffage collectif au gaz avec une pompe à chaleur thermique. Tout est prévu pour votre véhicule puisque le bien est mis en vente avec deux garages. Si vous ne souhaitez pas prendre la voiture, pas de soucis! L'arrêt de Tramway (ligne B) s'arrête au pied de l'immeuble. Lingolsheim est une grande commune de 19 000 habitants où il fait bon vivre. Dans le quartier vous trouverez des boulangerie, un coiffeur, des fleuriste et des épiceries fines. Pour vos enfants, plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont à proximité du logement. N'hésitez plus! Venez visiter ce bel appartement en contactant votre agence CITYA IMMO 4. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lingolsheim-67380/583 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 964 et 1 304 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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