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Description

EXCLUSIVITÉ - SPÉCIAL INVESTISSEUR - Lyon 7e Arrondissement : appartement T1 (12 m²) en vente - EXCLUSIVITÉ - SPÉCIAL INVESTISSEUR - DERNIER ÉTAGE À vendre : au pied de l'arrêt de tramway Guillotière Gabriel Péri (ligne T1), GERIMMO vous présente cet appartement 1 pièce de 11,65 m² dans le 7e arrondissement de Lyon (69007). Il est orienté à l'ouest. Il propose une pièce principale avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. L'appartement dispose également d'une cave. Il est situé au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 70. Des écoles de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 16 lignes de bus, les métros D, B et A ainsi que deux lignes de tramway (T1 et T2) à proximité. Des autoroutes et les nationales N346 et N6 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas tout comme sur un théâtre à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des épiceries. Enfin, le marché Place Saint Louis a lieu toutes les semaines. Cet appartement est vendu loué. Le Loyer actuel est de 350 € hors charges. Bail en date du 2 août 2022. Contactez notre agence immobilière GERIMMO pour plus de renseignements sur cet appartement en vente dans le 7e arrondissement de Lyon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 23 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 138,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 486 et 658 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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