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Description

Vente d'un appartement T3 proche des écoles et des commerces à Nègrepelisse. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à saisir à Nègrepelisse (82800) ! Ce charmant appartement de type T3, d'une surface habitable de 69.98 m², construit en 2006, est idéalement situé dans un quartier calme et recherché. Doté d'un salon spacieux de 23.67 m², d'une cuisine aménagée, de 2 chambres lumineuses, et d'une salle de bain moderne, cet appartement est parfait pour un investissement locatif. Les caractéristiques supplémentaires incluent un chauffage individuel par radiateur électrique, un jardin offrant une vue dégagée, et la possibilité de stationner deux véhicules. Cette copropriété à taille humaine assure une gestion facilitée et une ambiance conviviale. Proche de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, et des boulangeries à proximité immédiate. Ne manquez pas cette exclusivité offrant une forte rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 754,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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