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Description

VENTE d'un appartement 4 pièces (78 m²) à Pau - CITYA - EXCLUSIVITÉ -SPÉCIAL INVESTISSEURS - APPARTEMENT 4 PIÈCES DANS RÉSIDENCE RECHERCHÉE ! En vente : découvrez cet appartement T4 de 77,54 m² localisé à Pau (64000) vendu loué à un loyer de 715€/mois charges comprises offrant une belle rentabilité brute de 5.5% occupé par des locataires sérieux. Il est situé au rez-de-chaussée dans un petit immeuble récent avec accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Cet appartement inclut une grande pièce de vie de 29 m² avec cuisine aménagée, trois chambres avec placards, une grande salle de bains et toilettes séparés. Chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Un grand balcon agrémente ce logement, un gain d'espace et de confort bienvenu. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking dont une en sous-sol sont réservées pour ce bien. L'appartement est situé dans la commune de Pau, sur le Boulevard du Cami Salié. Une école primaire se trouve à moins de 10 minutes : l'École Primaire Privée Internationale School Of Béarn. Niveau transports, plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité et l'accès à l'autoroute A64 se situe à 1 km. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CITYA Pyrénées Océan pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 396,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Détail sur le prix

Copropriété

Bilan énergétique

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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