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Description

PORT DE BOUC, EXCEPTIONNEL A LA VENTE! - CITYA MARINE IMMOBILIER vous propose ce très bel APPARTEMENT de Type 1 de 30 m² au 9ème étage avec ascenseur avec une vue panoramique sur la mer à vous couper le souffle! Il est situé à 5mn de la Plage des Combattants, à proximité des commerces (superette, pharmacie, boulangerie, etc...) sans compter "les traditionnelles SARDINADES" durant l'été au pied du bâtiment! Il vous offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau et un grand placard de rangement. Des travaux de rénovation importants ont été réalisés : installation électrique, fenêtres double vitrage en ALU avec volets roulants électriques côté séjour salon & côté cuisine, parquet en teck, porte d'entrée coupe-feu, blindée. BONUS : parking aisé et sécurisé - Une cave est également rattachée à l'Appartement. Appartement IDEAL primo-accédant ou TOUT type de location. Posez vos valises ! N'hésitez pas à contacter l'Agence pour programmer à votre demande une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 145,32 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/port-de-bouc-13110/563 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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