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Description

VENTE d'un appartement T2 (24 m²) à Rennes. - À VENDRE : Charmant Appartement T2 à Rennes ! Découvrez ce magnifique appartement de 24 m², idéalement situé au cœur de Rennes, dans un quartier dynamique et agréable. Niché au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet espace de vie lumineux et fonctionnel vous séduira par son agencement optimisé. L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale avec sa cuisine, entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre entièrement ouverte avec sa salle d'eau. L'appartement dispose d'un WC semi broyeur indépendant et d'un grenier au 3ème étage. Le chauffage est individuel par convecteurs électriques. Situé dans une résidence sécurisée, vous bénéficierez de la proximité de nombreux commerces, avec un Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Pour les étudiants, l'emplacement est parfait, avec des universités comme IMT Atlantique et EHESP à moins de 3 km. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement au cœur de Rennes, alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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