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Description

VENTE d'un appartement T5 (118 m²) à Roanne - ROANNE - CENTRE-VILLE - MAGNIFIQUE APPARTEMENT 4 CHAMBRES BALCON ET GARAGE Au cœur du centre ville, dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce grand appartement traversant de 5 pièces de 118,07 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Dès l'entrée, le ton est donné avec ce large dégagement qui dessert une jolie pièce de vie avec parquet et son accès balcon. Non loin, une grande cuisine moderne lui fait face avec accès loggia côté cour. L'espace nuit se distingue avec 4 grandes chambres lumineuses de 12 m2 à 17 m2 dont 2 avec leur espace douche. Enfin, une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité d'ouvrir entre le séjour et une chambre pour avoir une pièce de vie de 33 m2. Appartement très lumineux entièrement refait en 2023, volets électriques, très belles prestations. Une cave et un garage motorisé complètent l'ensemble. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, les charges ascenseurs, électricité des communs et le chauffage collectif. Proche gare, centre ville, universités. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce petit bijou au cœur de Roanne. Contactez nos conseillers CITYA LORIOL pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/roanne-42300/585 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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