Appartement à vendre 5 pièces 103m² Saint-Étienne (42000)

Situé au sixième étage d'une résidence récente de 2003, cet appartement offre une vue dégagée et des prestations de qualité qui en font un bien recherché situé sur l'axe du tram et à proximité de tous les commerces de Bergson (secteur Cité du Design).

D'une superficie généreuse de 103 m² en loi Carrez, cet appartement dispose d'un spacieux séjour de 32,62 m² orienté à l'Ouest, idéal pour profiter des belles soirées ensoleillées. Vous apprécierez également les deux balcons de 2.85 m² sur la cuisine et de 3.20 m² sur le séjour qui viennent agrémenter ces espaces de vie, vous permettant de savourer des moments de détente en extérieur. La cuisine, séparée (possibilité d'ouverture) et entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie avec son plan de travail en marbre et ses équipements. Lé séjour vous offrira en sus un très agréable jardin d'hiver de 7.45 m² plein Ouest.

Avec ses trois chambres confortables de 14.10 m², 12.56 m² et 10.65m², dont deux avec dressings aménagés, cet appartement est parfait pour une famille. La salle d'eau moderne avec son coin buanderie et bien agencée complète cet espace de vie. De plus, vous bénéficierez d'un GARAGE, cave et d'un PARKING PRIVE, un véritable plus dans cette zone prisée, proche des commerces de Bergson et de l'axe du tram.

La résidence est dotée d'un ascenseur et respecte les normes PMR, garantissant un accès facile à tous. Le chauffage individuel au gaz (chaudière changée en novembre en 2024) avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année.

N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception, lumineux et spacieux, qui vous offrira un cadre de vie agréable et pratique. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 614,90 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 028 et 1 392 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr