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Description

VENTE d'un appartement classique T3 (69 m²) à Sedan. - A VENDRE : Magnifique appartement classique T3 à Sedan, avec une vue imprenable sur la rue et une exposition est-ouest. Cet appartement de 69 m² situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone saura vous charmer par ses caractéristiques uniques. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 20 m² offrant un espace de vie agréable. Les deux belles chambres de 12 m² et 13 m² vous promettent des nuits paisibles. La cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Pour votre confort, l'appartement est doté d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes. Un placard intégré vous offre un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage collectif au gaz vous assurera une chaleur douce et constante tout au long de l'année. En bonus, une cave est mise à disposition pour stocker vos biens en toute sécurité. L'appartement se trouve dans un excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À proximité, vous trouverez plusieurs restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés, pharmacies et écoles, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la présence de station de recharge à moins de 500m facilitera vos déplacements en voiture électrique. Ne manquez pas cette exclusivité, un véritable coup de cœur à Sedan. Contactez dès maintenant nos conseillers pour plus d'informations sur ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 79 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 612,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 994 et 1 346 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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