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Description

Vente d'un appartement 4 pièces à Tours - Dans le quartier de la Bergeonnerie Ouest, à deux pas du quartier des Deux Lions, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 75 m². Lumineux, il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition traversante, le sud étant côté séjour. Il s'agence comme suit : un séjour attenant à une cuisine neuve équipée avec un mur pouvant s'ouvrir (non porteur), trois chambres, une salle d'eau, wc séparé, nombreux placards et un cellier. Le chauffage se fait par une chaudière individuelle au gaz. Pour profiter des beaux jours, cet appartement dispose d'un balcon plein Sud. Une cave complète également le logement. Cet appartement se situe dans un immeuble des années 60. Il est en bon état général. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Côté "investisseurs" cet appartement sera idéal en vu d'obtenir une forte rentabilité. Disposant de trois chambres et proche de la faculté des Deux Lions, vous pourrez louer sereinement en proposant une colocation d'étudiants pour 300€/chambre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 104,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

Caractéristiques

Détail sur le prix

Copropriété

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
202
KWhEP/m2.an
35 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35 kgCO2/m2.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financez votre projet

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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