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Description

Vente d'un appartement 6 pièces à Tours - BIEN RARE - BEL APPARTEMENT LUMINEUX DE 135M2 AUX HALLES DE TOURS AVEC GRENIER ET ASCENSEUR À vendre : à Tours (37000), emplacement privilégié à 50 mètres des Halles. Venez découvrir cet appartement de 135 m² aux beaux volumes situé au 3ème étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur. Vous serez séduits par sa grande entrée desservant un salon de 30m² suivi de son séjour de 20m² ainsi que sa cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres communiquant avec une salle d'archive pouvant être transformée en salle de bain (branchement et arrivée d'eau déjà existant), une salle d'eau supplémentaire pourra également être crée dans une pièce de 6m². Ce logement est vendu avec une cave et un grenier de 40m2 au sol offrant la possibilité de créer un duplex. Cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur. Il est en bon état général. Ce bien est mis en vente avec un droit au stationnement. Le bien se trouve dans la commune de Tours. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport Tours-Val-De-Loire est situé à moins de 5 km. Deux cinémas vous accueillent non loin du logement pour vos loisirs, de même que deux théâtres et un conservatoire. On trouve également quatre bureaux de poste et tout un panel de restaurants. Enfin 6 marchés animent le quartier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 369,53 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Détail sur le prix

Copropriété

Bilan énergétique

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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