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Description

VENTE d'un appartement classique T1 (38 m²) à Tours, idéal investissement, avec local à vélo, vue dégagée et parking, dans un quartier calme proche des commerces et écoles. - A VENDRE CITYA SGTI : Superbe appartement classique T1 situé à Tours, dans un quartier prisé à proximité de toutes les commodités. Cet appartement, d'une surface de 38 m2, a été construit en 2013 et offre un cadre de vie élégant et sophistiqué. Doté d'un chauffage collectif avec radiateurs fonctionnant au bois, vous apprécierez le confort chaleureux qu'offre ce bien. La cuisine est équipée d'une kitchenette fonctionnelle, idéale pour vos préparations culinaires au quotidien. Ce bien immobilier se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bains moderne et d'un espace de vie spacieux où la convivialité est de mise. De plus, vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'un environnement calme, propice à la détente. L'appartement est idéalement agencé, offrant de beaux volumes et un espace optimisé pour un confort de vie optimal. De plus, vous pourrez profiter des avantages supplémentaires tels qu'un ascenseur, un local à vélo, un interphone, ainsi que d'autres critères appréciables comme un double vitrage et un stationnement sécurisé. Sa situation géographique est idéale, à proximité immédiate de supermarchés, écoles, pharmacies et bornes de recharge pour véhicules électriques, facilitant ainsi votre quotidien. La résidence, composée de 9 étages, est extrêmement recherchée et offre un cadre de vie privilégié. Pour les investisseurs en quête d'un bien d'exception, cet appartement représente une opportunité unique. Ne laissez pas passer cette exclusivité et venez découvrir ce véritable coup de cœur immobilier à Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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