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Description

À Vendre : Appartement 2 Pièces Proche Gare - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif - À vendre CITYA IMMOBILIER Nous vous proposons un magnifique appartement situé à proximité immédiate de la gare. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Vous y trouverez également une chambre spacieuse offrant tout le confort nécessaire, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés pour plus de praticité. Ce logement bénéficie d'un double vitrage pour une isolation optimale, assurant calme et tranquillité. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse, vous permettant de stationner en toute sécurité. La résidence, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, est équipée d'un ascenseur. L'appartement est sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et agréable. L'espace est optimisé pour un confort de vie maximal, alliant fonctionnalité et esthétisme. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien idéalement placé, à un prix attractif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 344,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 273 et 369 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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