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Description

VENTE d'un appartement T2 (57 m²) à Tours, Centre-ville, idéal premier achat ou investissement, proche commerces, écoles et transports en commun. - A VENDRE - APPARTEMENT CLASSIQUE T2 À TOURS Situé en plein cœur du centre-ville de Tours, cet appartement de type T2 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Construit en 1960, ce bien offre une surface habitable de 57 m², comprenant un salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de douche, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz avec des radiateurs. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, sans ascenseur. La résidence est une petite copropriété bien entretenue, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels que Supermarché Diagonal et Carrefour City, des écoles primaires et maternelles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités, ainsi que des boulangeries renommées comme Boulangerie Patisserie et Maison Biehler. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Les environs sont dynamiques et offrent toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier prisé de Tours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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