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Description

LES PENNES MIRABEAU - Cette Maison Traditionnelle 4 pièces de 104 m² est édifiée sur un terrain plat arboré de 3068 m² dans une zone naturelle. Elle vous offre au rez-de-chaussée un séjour de 30 m² avec une cuisine équipée indépendante de 16 m², un salon avec cheminée avec un accès sur une terrasse extérieure où vous pourrez partager d'agréables moments à l'ombre d'un chêne majestueux, une salle d'eau, un escalier vous permet d'accéder à l'étage où vous trouverez 2 grandes chambres de 12 & 14 m². BONUS : un Garage de 45 m² avec cellier pour les bricoleurs avertis ou un entrepreneur qui peut également se transformer en surface habitable! 2 Puits à l'extérieur avec canal de Provence ainsi qu'un cabanon en dur de 50 m2 et un cabanon bois de 25 m2- Assainissement : Fosse septique. Travaux de rénovation à prévoir. Très gros potentiel pour cette maison car un grandissement possible d'un étage de 150 m2. Terrain piscinable Cette MAISON se situe à 5mn du village, elle est proche des écoles et commerces. Proximité des axes autoroutier sans vis à vis, à 10 mn de l'Aéroport MARSEILLE PROVENCE et 15 mn de la Gare AIX TGV. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/port-de-bouc-13110/563 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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