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Description

VENTE : villa F3 (73 m²) à Mercuès - EXCLUSIVITÉ - VILLA 3 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente louée: Proche Cahors, votre agence CITYA BELVIA MONTAUBAN est ravie de vous présenter cette villa de 3 pièces 73,3 m². Il s'agit d'une maison avec un étage de bon standing. Elle date de 2006. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un séjour de 23 m² et d'une cuisine aménagée. Quant à l'étage, on y trouve deux chambres de 12 m² et 13 m², une salle de bains et des toilettes. Cette villa est équipée d'un chauffage fonctionnant à l'électricité. Elle est en très bon état général. Parfait pour se prélasser au soleil ou prendre l'air, la villa possède un jardin et une terrasse. Côté stationnement, elle dispose d'un garage. On trouve l'École Primaire de Mercues à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Cahors à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A20 à 10 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi trois restaurants, deux boulangeries, une boucherie charcuterie et un bureau de poste. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 452,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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