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Description

VENTE d'une maison T3 (64 m²) à Villeneuve-sur-Lot - A vendre, idéal investisseurs , avec une rentabilité nette de 5% à Villeneuve-sur-Lot (47300) venez découvrir cette maison loué de 3 pièces de 63,6 m². C'est une maison avec un étage datant de 2008. Cette maison offre un séjour de 24 m², deux chambres de 11 m² et 13 m² et une cuisine aménagée. Elle dispose également d'une salle de bains et de deux toilettes. Elle est composée d'un dégagement et d'un palier. Un chauffage fonctionnant à l'électricité est mis en place. Pour votre véhicule, elle possède un garage et une place de parking. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés dans la commune. La maison est vendue occupée par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CITYA AGEN pour une première visite de cette maison en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 78 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 564,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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