Location appartement 3 pièces de 80m²  Lille (59000)

L'appartement se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé ouest avec vue sur le square du Maréchal Birdwood, une cuisine séparé équipée. A la suite, un dégagament avec deux placards donnant sur deux chambres dont une avec placard, une salle de douche et un wc séparé. Deux celliers complètent la composition du logement. Ce bien est situé au premier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont Naturalia et Auchan Piéton Lille Vauban, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, tels que l'École primaire privée Thérèse d'Avila et le Collège privé La Salle, sont également accessibles à pied, ce qui est un atout pour les familles. Cet appartement est donc idéalement situé, alliant confort, praticité et accessibilité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 360,00 euros par mois charges comprises dont 210,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 382,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 040,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 240,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 150 euros et le complément de loyer est de 38 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.