Vente appartement 6 pièces de 148.28m²  Blois (41000)

Avec une superficie généreuse de 148 m², cet espace de vie se distingue par son agencement optimisé et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 52 m², baigné de lumière naturelle traversante grâce à ses grandes baies vitrées, et offrant un accès direct à un balcon spacieux, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, créant ainsi un espace idéal pour recevoir vos proches.

L'appartement comprend trois chambres, chacune dotée de placards intégrés, offrant un confort optimal. La salle de bains et la salle d'eau, élégamment conçues, ajoutent une touche de sophistication à cet ensemble. De plus, vous bénéficierez de deux balcons supplémentaires, permettant de savourer la vue dégagée sur les environs.

Situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est également pourvu de deux garages en sous-sol, garantissant un stationnement facile et sécurisé. Trois caves vous faciliteront les rangements. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique tout au long de l'année.

L'emplacement privilégié de cet appartement vous place à proximité de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 1500 mètres. Ce bien rare, recherché pour son calme et sa luminosité, représente une véritable opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable et pratique.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Blois. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 933,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 330 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 346 500,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 et 4 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr