Vente appartement 6 pièces de 220.3m²  Saint-Étienne (42000)

Ce bien rare, d'une superficie généreuse de 220.48 m², se distingue par ses beaux volumes et son agencement harmonieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme intemporel de cet appartement, où parquets en chêne et cheminées décoratives, boiseries et staffs s'entrelacent avec élégance. Les deux vastes pièces de réception de 66,10 m², baignées de lumière grâce à leurs expositions plein Sud, offrent un cadre de vie agréable et chaleureux, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine séparée et en partie aménagée donnant sur un balcon côté cour, est un espace fonctionnel qui ravira les amateurs de gastronomie grâce à son espace repas et ses nombreux placards muraux. Cet appartement dispose de trois chambres spacieuses (dont 2 sans aucun vis-à-vis) de 14.63 m² / 24.62 m² / 23 m², qui seront parfaites pour accueillir confortablement votre famille ou vos invités. De plus, vous trouverez en tout trois salles d'eau (dont une rattachée à 1 chambre) et une salle de bains (communicante avec 1 chambre de chaque côté), ainsi que 3 toilettes en tout, garantissant un confort optimal au quotidien. De la cuisine, vous pourrez accéder à un espace buanderie et rangements ainsi qu'à une porte de "service". Le balcon filant Sud, véritable atout de cet appartement, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, tout en admirant la vue sur la ville. Pour votre confort, le chauffage est individuel, alimenté au gaz, et les fenêtres sont dotées de double vitrage (sauf 2 fenêtres d'origine), assurant une isolation phonique et thermique de qualité. Ce bien, en exclusivité CITYA, est également équipé d'un interphone pour votre sécurité. Une cave et un grenier sain complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux et recherché, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes et fonctionnelles. Pour votre stationnement, la cour de l'immeuble est accessible en voiture où l'on peut se garer de manière ponctuelle s'il y a de la place ... N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus .. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 11 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 610,32 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 et 3 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr